Se realizó con éxito la versión número 16 del Seminario de Actividad Edificadora 2024, organizado por Camacol Bogotá y Cundinamarca. Este evento fue centro de encuentro de líderes económicos y del segmento de edificaciones residenciales y no residenciales; panelistas como Munir Jalil, Edwin Chiriví, Juan Delgado, Dror Poleg, entre otros, reflexionaron acerca del estado actual y el futuro del sector constructor.
El gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Edwin Chiriví, presentó los resultados del 16º Estudio de Oferta y Demanda de Edificaciones, el cual se realizó durante el primer semestre del 2024. El estudio, que por 16 años viene realizando Camacol Bogotá y Cundinamarca, indaga sobre los intereses y las motivaciones de los hogares en comprar vivienda. Para llevar a cabo dicho estudio, se consultó a los posibles compradores de vivienda y visitantes de las salas de venta sobre sus planes de invertir en vivienda en la región en los próximos doce meses.
Stand Estrenar Vivienda.
En este estudio destacan temas como la percepción, la intención y la búsqueda de vivienda. Las encuestas realizadas desde los planos oferta y demanda muestran un panorama positivo para la compra de vivienda. 5 de cada 10 hogares en Bogotá perciben un buen momento para comprar vivienda, ¿por qué es un buen momento para comprar vivienda? Los potenciales compradores ven en la compra de vivienda una oportunidad de inversión y oportunidad de aprovechar subsidios para compra de vivienda vigentes, además la baja de tasas para créditos hipotecarios se convierte en una luz que alienta el deseo de tener vivienda propia.
Existe una demanda potencial en Bogotá y Cundinamarca, un total de 70.401 hogares en la región cumplen las condiciones para comprar vivienda. Tienen un crédito preaprobado y manifiestan intención de compra. Por otra parte, la oferta de vivienda presenta el siguiente panorama; Bogotá tiene 38.167 viviendas VIS y NO VIS en oferta, las localidades con mayor oferta son Fontibón, Suba, Santa Fe, entre otras. Cundinamarca tiene 19.539 viviendas VIS y NO VIS en oferta, la mayor oferta de vivienda en Cundinamarca se concentra en aledaños norte y occidente.
Otro dato interesante a destacar de este estudio es que el mayor porcentaje de búsqueda de vivienda se está dando a través de portales digitales especializados, seguido de redes sociales, referidos, visitas a la zona y vallas.
Portales especializados 26,7%
Redes sociales 16,1%
Referidos 13,6%
Visitando la zona 13,4%
Vallas 12,8%
Los medios digitales más utilizados para la búsqueda de vivienda son:
Página constructoras 42,5%
Portales especializados en vivienda 35,8%
Correo electrónico 12,5%Redes sociales
Facebook 51,2%
Instagram 32,9%
YouTube 7,3%
El comprador que está buscando vivienda prefiere informarse a través de portales digitales especializados. Por lo que actualmente, destaca la importancia de los canales digitales en los procesos de información y venta de vivienda.
Al final de la tarde, la secretaria Distrital del Hábitat; Vanessa Velasco, presentó un panorama de las estrategias de vivienda que se adelantan para Bogotá. Anunció que durante el mes de septiembre, se hará lanzamiento de algunos programas como Reduce tu cuota o Mejora tu casa, habita tu hogar, con los cuales esperan dar respuesta a la necesidad de vivienda con diferentes alternativas en adquisición, arrendamiento y mejoramiento.
